Lista kontrolna dla budujących

Ilustracja dwóch osób porównujących swoje notatniki.

Lista kontrolna dla inwestorów przedstawia kroki i dokumenty niezbędne do uzyskania oficjalnego pozwolenia na budowę. Lista kontrolna jest wysyłana do wnioskodawcy po zatwierdzeniu sprawy na posiedzeniu komisji ds. pozwoleń budowlanych. Uwaga: zatwierdzenie na posiedzeniu nie upoważnia do rozpoczęcia budowy. Do tego wymagane jest wydane pozwolenie na budowę.

 

Rejestracja uczestników procesu budowlanego

Rejestracja osób odpowiedzialnych jest jednym z wymogów uzyskania pozwolenia na budowę. Obejmuje to rejestrację kierownika budowy i mistrzów rzemiosła oraz raport koordynatora projektowania. Rejestracji dokonuje się w sekcji Moje strony. Po zarejestrowaniu wszystkich stron, wysyłany jest e-mail do każdej z nich z prośbą o złożenie podpisu elektronicznego przy użyciu identyfikatora elektronicznego.

Rejestracja nie zostanie przesłana do inspektora budowlanego, dopóki wszystkie strony nie złożą podpisów.

Ważne przypomnienia

  • Upewnij się, że adres e-mail i numer ewidencyjny są prawidłowe.
  • Nie używaj myślników "-" w numerze ewidencyjnym.
  • Podaj numer USK lub BN (nie numer BL).

Kierownik budowy

Właściciel lub wnioskodawca musi elektronicznie zarejestrować kierownika budowy, który będzie odpowiedzialny za projekt. Jeśli kierownik budowy przestanie nadzorować projekt przed odbiorem technicznym budynku, należy złożyć wniosek o zmianę kierownika budowy.

Mistrzowie rzemieślnicy

Kierownik budowy odpowiada za rejestrację mistrzów rzemieślników, którzy nadzorują różne aspekty projektu. Jeśli mistrz rzemieślnik odchodzi przed zakończeniem projektu, należy złożyć wniosek o zmianę na nowego.

Raport koordynatora projektowania

Koordynator projektowania odpowiada za rejestrację projektantów w swoim raporcie. Złożenie tego dokumentu nie zawsze jest wymagane, dlatego informacja o konieczności jego dostarczenia pojawi się na liście kontrolnej tylko wtedy, gdy jest to niezbędne.

Sprawdź uprawnienia

Informacje są automatycznie pobierane z bazy uprawnień Krajowego Urzędu ds. Mieszkalnictwa i Budownictwa (HMS). Dlatego możliwe jest zarejestrowanie wyłącznie osób posiadających odpowiednie uprawnienia kierownika budowy i mistrza rzemiosła. Jeśli nie masz pewności, czy dana osoba posiada określone uprawnienia, możesz sprawdzić licencje i certyfikaty na stronie internetowej HMS.

Opłaty

Należy uiścić odpowiednie opłaty zgodnie z cennikami.

Deklaracje podziału nieruchomości

W przypadku dodawania, usuwania lub zmiany rozmiaru nieruchomości należy złożyć deklarację podziału nieruchomości. W niektórych przypadkach inspektor budowlany musi zatwierdzić deklarację podziału nieruchomości przed wydaniem pozwolenia na budowę.