Obiekty noclegowe

Kwatery domowe

To zakwaterowania za opłatą w miejscu zameldowania osoby prywatnej bądź w innej nieruchomości, którą posiada do użytku własnego oraz jest jego własnością. Liczba dni wynajmu obydwu własności łącznie nie może przekroczyć 90 dni w danym roku kalendarzowym bądź też łączny przychód z wynajmu nie może przekroczyć 2 milionów koron.

Klasyfikacja kwater

Kwatery dzielą się na cztery kategorie, zgodnie z art. ustawy nr 85/2007:

Kwatery dzielą się na osiem rodzajów, zgodnie z art. ustawy nr 1277/2016 o restauracjach, kwaterach oraz organizacji imprez.

• Kategoria I - Kwatery domowe
• Kategoria II - Kwatery bez wyżywienia
• Kategoria III - Kwatery z wyżywieniem bez podawania alkoholu
• Kategoria IV - Kwatery z podawaniem alkoholu

Hotel

Kwatera, w której recepcja jest dostępna całodobowo oraz jest dostępne wyżywienie w wyznaczonym miejscu. Każdy pokój posiada całkowicie wyposażoną łazienkę.

Większe schronisko

Kwatera z ograniczoną ilością usług, tam gdzie wynajmowane są 5 lub mniej pokoi albo tam, gdzie jest dostępne miejsce dla 10 lub mniej osób. Może być w prywatnym domu. Nie ma obowiązku zaopatrzenia w zlew każdego pokoju. Goście muszą mieć dostęp do całkowicie wyposażonej łazienki.

Mniejsze schronisko

Tak samo jak dla większego schroniska.

Domek gościnny

Kwatery w pokojach bądź domkach gościnnych. W ten rodzaj przypisane są także hostele.

Domki górskie

Kwatery w pokojach bądź domkach gościnnych, które są położone z dala od głównych dróg i które są dostępne dla ogółu społeczeństwa, takich jak domki turystyczne, domki wędkarskie oraz domki ratownicze.

Kwatery domowe

Zakwaterowanie w miejscu zameldowania osoby indywidualnej albo w innej nieruchomości, którą ta osoba posiada na własny użytek i która należy do niej.

Mieszkania

Mieszkania dostosowane do wynajmu krótkoterminowego (kwatera) i nie podlega pod regulamin dotyczący rynku wynajmu. W to wchodzą domki pracownicze oraz lokale pracownicze, których wynajem nie jest powiązany z umową o pracę. Mieszkania należące do organizacji są wyłączone z tej reguły.

Domki rekreacyjne

Domki poza terenem zabudowanym, które są używane do tymczasowego pobytu. Domki urlopowe, należące do organizacji takich jak związki pracownicze oraz stowarzyszenia są wyłączone z tej reguły.

Kwatery domowe

Osoba prywatna, która chce rozpocząć działalność z zakwaterowaniem domowym, musi zarejestrować działalność na Komisarz Stołeczny. Jeżeli kwatera przekracza wymagania dla kwater domowych, zgodnie z ustawą o restauracjach, kwaterach i imprezach organizowanych, należy wyrejestrować ją z listy kwater domowych na stronie internetowej Komisarza oraz złożyć wniosek o pozwolenie na pracę w Komisji Zdrowia i pozwolenie na działalność od Komisarza (kategorie II-IV).

W dniu 31. maja 2017 zostały przyjęte przez parlament zmiany w prawie dotyczącym higieny i kontroli zanieczyszczeń nr 7/1998. Zmiany weszły w życie od 1. lipca 2017. Obowiązek pozwolenia na pracę od Komisji Zdrowia został zniesiony dla kwater w kategorii I.

Główny Inspektorat Sanitarny w Reykjaviku zachęca wynajmujących do przestrzegania ogólnych zasad czystości, porządku, konserwacji, wentylacji, bezpieczeństwa, zakłócania porządku i hałasu w budynkach, w których wynajmowane jest mieszkanie. Szczególnie zalecana jest wyjątkowa czujność ze względu na pluskwy.

Proszone jest o zwrócenie uwagi na to, że w przypadku wystąpienia skarg na kwaterę domową, np. ze względu na zakłócenia porządku, Główny Inspektorat Sanitarny może ingerować w sprawie działalności.

• Szczegółowe wymogi dotyczące kwater znajdują się w art. ustawy nr 1277/2016. Inspekcja pod względem wymogów jest zawarta w obowiązkach policji.
• Kwatery w Reykjaviku w kategoriach II-IV potrzebują zezwolenia na pracę od Głównego Inspektora Sanitarnego oraz pozwolenia na działalność gospodarczą od szeryfa na terenie miasta stołecznego.
• Kwatery te muszą spełniać wymagania z art. ustawy nr 942/2002 o zagrożeniach zdrowotnych, z uwzględnieniem zmian z art. ustawy nr 724/2008 o poziomie hałasu, z uwzględnieniem zmian, oraz rozporządzenie nr 737/2003 o zarządzaniu odpadami z późniejszymi zmianami. Jeżeli kwatera serwuje jedzenie, do którego zalicza się także alkohol, musi spełniać warunki dotyczące zasady Unii Europejskiej nr 852/2004 o higienie żywności, z późniejszymi zmianami (wdrożonymi w kraju poprzez rozporządzenie nr 103/2010) oraz innymi dotyczącymi rozporządzeniami.